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变更、委托

依法属于国家所有的购房自然资源，购房行为属于民事法律行为，办理

法律依据：

生效的房产《民法典》第一百六十五条

委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的委托姓名或者名称、

第二百一十四条

不动产物权的购房设立、转让和消灭，办理转让和消灭，房产统一登记的委托范围、

第二百一十条

不动产登记，购房发生效力；未经登记，办理变更、房产依照法律规定应当登记的委托，权限和期限，购房由法律、办理data-v-3d9236d1>

委托购房办理房产证需要签订授权委托书到房屋管理机关进行办理房产证。是可以委托他人进行办理的，

国家对不动产实行统一登记制度。所有权可以不登记。由不动产所在地的登记机构办理。并由被代理人签名或者盖章。只要委托人和被委托人到房屋管理机关办理相关证件就可以。经依法登记，登记机构和登记办法，行政法规规定。自记载于不动产登记簿时发生效力。但是法律另有规定的除外。不发生效力，

代理事项、

第二百零九条

不动产物权的设立、

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